عقد الإجارة المنتهية بالتمليك في الشريعة الإسلامية

أهميته - مزاياه - آثاره الاقتصادية

الملخص

استهدفت الدراسة التركيز على بيان عقد الإجارة المنتهية بالتمليك من حيث : الماهية وأهم الخصائص، والضوابط، والمزايا، والآثار الاقتصادية، وتوصلت الدراسة إلى أن الإجارة المنتهية بالتمليك من العقود المعاصرة التي ظهر التعامل بها حديثاً، نتيجة احتياج طالب التمويل لسلعة لا يملك ثمنها حالاً، كما أنها وسيلة أمنة للضمان، والأمان الذي يتحقق للبائع،كما أنها تحقق للمستأجرين الاستفادة منه دون الحاجـة إلى تجميـد رؤوس الأموال في حال وجودها .

وتوصل الباحث إلى عدد من النتائج أهمها أن الإجارة المنتهية بالتمليك صيغة متطورة عن البيع بالتقسيط، إلا أنها تختلف عن البيع بالتقسيط في أن نقل الملكية يتم بعد انتهاء عقد الإجارة،وأن الإجارة المنتهية بالتمليك من الصيغ الهامة لزيادة التنمية الاقتصادية.

أما بالنسبة لخطة البحث، فقد تم تقسيمه إلى خمسة مباحث، في المبحث الأول تم تعريف  الإجارة وأنواعها، والإجارة المنتهية بالتمليك،والمبحث الثاني فقد تم تخصيصه لبحث التأجير التمويلي المنتهي بالتمليك في المصارف الإسلامية، ومزاياه،والمبحث الثالث فقد أفردته حول  ضوابط عقد الإجارة المنتهية بالتمليك، والمبحث الرابع عن المزايا الاقتصادية المرجوة من عقد الإجارة المنتهية بالتمليك،وصولاً إلى المبحث الخامس حيث تم التطرق إلى الآثار الاقتصادية لعقد التأجير التمويلي المنتهي بالتمليك ثم إلى أهم النتائج .